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买一间二手房,比如出售抵押贷款到抵押贷款的房子这种情况下,你能过户吗?
更新时间:2020-07-23 16:36:47
问题描述:
买一间二手房,比如出售
抵押贷款
到
抵押
贷款
的房子这种情况下,你能过户吗?
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购二手房过户要办理什么手续
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地
产权
属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2020-07-23 16:31:32
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已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。办理转
按揭贷款
。办理
转按揭
贷款方法是变更
房产
的
抵押登记
,将抵押人从房东变更为买方。
2020-07-23 16:34:13
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平台法律顾问团队
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房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在
银行
,无法办理过户交易。
2020-07-23 16:36:47
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