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我买了一个二手房服务已经住了，但是在转让中，不能说原来的房主的债务已经被封锁了，该怎么办？
更新时间：2020-09-17 18:07:37
问题描述：
我买了一个二手房服务已经住了，但是在转让中，不能说原来的房主的债务已经被封锁了，该怎么办？
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二手房过户流程：
1、二手房买方和卖方先签订房屋转让
合同
。
2、再去银行办理房屋的贷款手续。
3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。
4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。
2020-09-17 17:59:29
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房主违约的，
买受人
可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的
定金
，并承担相应的
违约责任
。如果双方协商不成的，买受人可以
起诉
维权。
2020-09-17 18:05:29
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二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
2020-09-17 18:07:37
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