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你好,现在卖家不配合二手房更名怎么办?
更新时间:2021-03-12 07:18:33
问题描述:
你好,现在卖家不配合
二手房
更名怎么办?
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二手房买卖合同
后,卖方反悔该怎么办:在签好
二手房买卖
合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权:
首先,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。
其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方
继续履行
合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
2021-03-12 07:13:46
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房主违约的,
买受人
可以要求房主按照
合同
约定支付买方2倍的
定金
,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以
起诉
维权。
2021-03-12 07:17:42
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房产纠纷律师团队
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1295392
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平均1分钟内
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二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人
民法
院起诉。
2021-03-12 07:18:33
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