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二手房买卖合同纠纷，已付首付款，合同约定过户交房，现已过户，房东赖着不交房
更新时间：2021-05-16 11:15:09
问题描述：
二手房买卖合同
纠纷，已付首付款，
合同
约定过户交房，现已过户，房东赖着不交房。
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付
购房定金
等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房
定金
作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担
中介
服务费和给他方造成的损失。
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