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我借款买来一套二手房，已经产权过户，余款已到另一方，可他不予交钥匙，全部程序流程早已办好，我该怎么做？
更新时间：2021-07-08 09:10:49
问题描述：
我
借款
买来一套
二手房
，已经
产权
过户，余款已到另一方，可他不予交钥匙，全部程序流程早已办好，我该怎么做？
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二手房过户手续：
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定
房屋产权
的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房
买卖合同
。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。
这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将
合同
交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。
2021-07-08 09:00:31
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房屋买卖
不是需要到房管部门登记吗？？如果没有登记，
房屋买卖合同
没有生效，当事人可以一屋二卖！！
2021-07-08 09:05:09
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您好！是可以
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2021-07-08 09:10:49
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