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在需要增加首付的变更合同下，二手房签订了买卖合同，买方反悔了
更新时间：2022-03-23 06:38:01
问题描述：
在需要增加首付的变更
合同
下，
二手房
签订了
买卖合同
，买方反悔了
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签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理，首先，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任
2022-03-23 06:32:54
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如果在签订
房屋买卖
合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-23 06:35:47
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-03-23 06:38:01
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