请问一下买的二手房合同签的是6月26日交房，现在已经8月6日了都还没有交房怎么办？还有交房时发现以前例的家私家电都搬走了怎么办？

更新时间：2022-10-05 12:42:21

问题描述：

对不起，二手房合同是6月26日签订的。现在是8月6日，还没有发货。我该怎么办？如果你在交房子时发现前面例子中的家具和家用电器已经搬走了怎么办？

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1、双方都同意解除合同。在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看，合同一旦签订就具备了法律效应，不是随随便便轻易的就能更改的，如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。

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