随着房价的居高不下，很多有购房刚需但资金不够的人会退而求其次地选择购买二手房，那么，深圳二手房买卖合同(范本)是怎样的呢？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
具备下列条件写的材料合同就是有效的：
（一）订立合同当事人具有相应的民事行为能力。
（二）合同内容是合同订立当事人的真实意思表示。
（三）内容不违反法律或社会公共利益。
（四）是在平等协商的情况下订立的合同，不存在欺诈、胁迫等情形。
买卖合同可以采取一次性、分期等方式付款。具体包括。
（一）一次性付款。即买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。
（二）分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清。
（三）其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。
（四）特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。
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