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没满五年的二手房有132个平方该出多少过户费
更新时间:2021-01-14 13:55:14
问题描述:
没满五年的
二手房
有132个平方该出多少过户费
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本溪法律问答顾问
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契税
:卖方:不满两年,
6.6%。买方:购买90平以下
房产
的1%,购买90平以上房产的(唯一住房)
1.5%,购买90平以上房产的(如果不是唯一住房的)2%。房屋交易手续费:买卖双方各自缴纳房屋
建筑面积
*2元/平方米。
房屋所有权
登记费:80元。房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳。
2021-01-14 13:46:22
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辽阳法律问答顾问
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契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);
营业税
:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.8%缴纳。卖方承担。
2021-01-14 13:52:18
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沈阳法律问答顾问
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1、
个人所得税
:现一般有三种
税率
,各地区可能还有各自政策,要详问房子所在地区的房屋交易中心。
2、营业税:卖出总价的的
5.5%。
3、
中介
费:卖出总价的的1%(好象各地不同,上海是1%)。
2021-01-14 13:55:14
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