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你好我想购买二手房需要注意哪些问题
更新时间：2021-01-16 20:59:50
问题描述：
你好我想购买
二手房
需要注意哪些问题
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一、产权交易是否有限制。
二、
承租人
有
优先购买权
利。
三、注意房屋用途限定。
四、市民不能购买
集体土地
的房屋。
五、长期未办
房产证
的房子。如果购房者想要购买的房子长时间没有办理房产证。
2021-01-16 20:51:23
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需要注意下列问题：
房屋产权
是否明晰；是否有购房资质；卖方是否有出售资格。一定要对卖家的信息进行核实，卖家是不是权利人，这套房屋一
共有
多少权利人；是否都同意卖房了；有没有得到
所有权
利人同意，房屋不可能过户。
2021-01-16 20:55:16
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中介
购房者在购买二手房时如果选择中介机构，那么一定要选择正规的、信誉度较高的房
地产中介
机构，可提前查阅该中介结构是否有《
营业执照
》和《
房地产
经纪机构备案证书》。
2021-01-16 20:59:50
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