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你好,我在2017年11月买了一栋二手房!首付款已经付了,但是业主还没有被释放!那我该怎么办?
更新时间:2021-04-22 12:26:32
问题描述:
你好,我在2017年11月买了一栋
二手房
!首付款已经付了,但是
业主
还没有被释放!那我该怎么办?
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房产过户
流程
1、
房产证
过户不经过房
地产中介
的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方
房产
证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-04-22 12:17:12
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按照事先约定处理
2021-04-22 12:26:32
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