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想买个二手房，房子明年6月份交房，没有房本，像这种房子能买吗，买了有什么风险
更新时间：2022-03-12 10:18:38
问题描述：
我想买一套
二手房
。房子将于明年6月交付。没有房子。我能买这样的房子吗？风险是什么
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一是存在共有人的风险。部分
动迁房
出售时房屋小产证尚未办好，在
动迁
房买卖过程中，可能出现卖方因为家庭内部原因影响对房屋的处置权。二是过户风险。限制转让期内无法办理产权过户手续。
三是价格风险。可能会因为房价高涨，至交易过户条件成就时卖方可能要求提高房价或者直接拒绝履约，买方需要承担诉讼、协商补差价等额外的成本
2022-03-12 10:13:12
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购买二手期房的风险：买卖二手期房
合同效力
无效的风险；交房时间不确定的风险；房屋质量问题维权无门的风险；产权归属不确定的风险；出售者身负债务面临的风险；逾期还贷的法律风险；一手期房出卖人信誉不确定性的风险
2022-03-12 10:17:13
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想购买二手房，一定要看这套房子是否允许交易，要看房产证，土地证（有些地区只有一证）。
2022-03-12 10:18:38
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