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买只有大产权没有小产权的二手房需要注意什么，合同应怎样拟定。

更新时间：2022-05-14 15:34:03
问题描述：
购买只有大产权但没有小产权的二手房，应该注意什么？合同应该如何起草。
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    小产权房屋买卖合同需要注意的是：1、房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权；2、标的必须是合同当事人双方权利义务共同指向的对象，即房屋；3、房屋的价格及付款时间约定应当明确；等等
    2022-05-14 15:26:46
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    在起草合同时应注意以下几个问题。1、签约主体资质、资格审查。避免合同因为对方主体资格不适格而导致合同无效。2、合同条款约定的权利和义务应当对等。3、注意用词严谨。4、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。5、注意有些项目分包合同的特殊要求。6、明确合同履行方式
    2022-05-14 15:30:38
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    签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
    2022-05-14 15:34:03
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