你好！还贷中的二手房购买需要什么手续？

更新时间：2022-08-02 09:42:20

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你好购买二手房还贷需要哪些手续？

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买二手房注意事项是：
1、核实产权是否清晰；
2、核实清楚房屋基本状况；
3、明确交易程序；
4、违约责任要明确。买二手房的手续是：
1、买方要对房子的产权进行调查；
2、签订二手房买卖合同；
3、找评估公司做评估；
4、贷款的房子要办理相关按揭业务；
5、拿契税完税证，凭完税契证到土管部门办理国土证

2022-08-02 09:40:12

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1、借款人合法的身份证件。
2、借款人经济收入证明或者职业证明。
3、借款人家庭户口登记簿。
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。
6、所购二手房的房产权利证明。
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号

2022-08-02 09:40:39

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买卖二手房时要注意以下问题：
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、合同约定是否明确。

2022-08-02 09:42:20

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