买二手房怎样规避风险

更新时间：2022-09-28 12:31:08

问题描述：

如何规避二手房购买风险

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助753769 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

避免二手房交易风险的方式是：
1、核实房主身份信息及房产证；
2、房款交付需谨慎；
3、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途等；
4、重视违约责任的约定，在合同中明确哪些行为构成违约等；
5、办理预告登记；
6、核查待售房屋的租赁情况

2022-09-28 12:26:22

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助832396 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如何防范二手房交易风险可以参照下列内容：
一、通过正规中介机构、渠道进行购买
二、多看多问多参与购房者应尽可能和房主直接见面，切勿只是通过中介来了解房子

2022-09-28 12:28:23

点赞
找法网咨询顾问
已帮助476186 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

买卖二手房时要注意以下问题：
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、合同约定是否明确。

2022-09-28 12:31:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购买二手房怎样防范风险

购买二手房怎样防范风险

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

口头合同如何规避风险

口头合同如何规避风险

购买学区房怎么规避风险

购买学区房怎么规避风险

购买二手房如何防范风险

购买二手房如何防范风险

小区车位可以出售吗

小区车位可以出售吗

车位的买卖合同是产权吗

车位的买卖合同是产权吗

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没产权的车位如何买卖合同

没产权的车位如何买卖合同

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖合同范本

二手车位买卖合同范本

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

买二手房购房合同样书通用版

5869人下载

关于买二手房购房热门合同范本

5869人下载

买二手房购房合同样书

5869人下载

买二手房购房合同标准样书

5869人下载

1分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9482 人

你好，小三为丈夫生了一儿一女，丈夫一个月给生活费2万左右，能追回吗

8分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9482 人

怎么查询两年前打过的号码

10分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9482 人

你好，请问一下我网购的饼干吃吃出毛发该不该卜父赔偿的

12分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9482 人

就是跟男朋友吵架了，然后让我返还礼物，而且是折现的

15分钟前

尹维东律师

近期帮助 956 人

2022年发生交通事故，我全责，鉴定营养费60日，护理费60日，算多少钱啊

18分钟前

尹维东律师

近期帮助 956 人

你好就是我孩子在游戏里面充了钱

18分钟前

欧俊律师

近期帮助 8788 人

退股协议上有个竞业模块但没有写明竞业期限和补偿金我应该怎么办？

18分钟前

余联刚律师

近期帮助 111756 人

我被快手广告被骗了45800元怎么维权？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟