二手房买卖中，现在是由我本人起诉卖家还是由房介起诉卖家啊！

更新时间：2022-10-18 15:34:01

问题描述：

在二手房销售中，如果出卖人因违约未能转让所有权，我已委托中介公司办理过户手续。现在是由我来起诉卖家还是由房地产中介来起诉卖家！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1974830 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，即使房子是属于他们夫妻共同财产，买房啊无权处分不影响你们直接按的合同效力，卖方违约的，你可以根据你们合同的约定要求对方承担违约责任。如果你们已经过户了，你买房的时候不知道的，可以善意取得

2022-10-18 15:34:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房买卖中卖方违约如何处理？

二手房买卖中卖方违约如何处理？

是不是一起起诉中介和卖方起起诉中介和卖方？但办理过户时发现一房二卖了，是不是一起起诉中介和卖方？

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房交易因买方违约，卖家中介费还要付吗

二手房交易因买方违约，卖家中介费还要付吗

二手房买卖可以不通过中介吗

二手房买卖可以不通过中介吗

二手房买卖，卖方违约，买方应提起诉讼还是中介提起诉讼？

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖合同纠纷在哪里起诉

买卖合同纠纷在哪里起诉

买二手房业主违约不卖了，请问应该起诉房主还是房主、代理人一起起诉？

买卖二手房，违约方不赔偿造成的损失，另一方可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

通过中介购买了二手房，我只能起诉上家房主？还是可以一起起诉中介？

因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖二手房卖家不配合过户是买家起诉还是中介起诉？

一般情况下的话，对方可能是违约。按约定真属于违约的，房主拒绝配合办理该住房过户手续时，买家当事人可以凭双方签字的住房买卖合同，实际付款凭据，身份证等证件材料，到

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是应该起诉卖方还是中介？

可以列为共同被告，主张权利。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房办理房产证需要多久

新房办理房产证需要多久

还是中介？或是中介起诉卖家

房屋买卖遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没到期怎么退房

租房没到期怎么退房

二手房买卖，还是中介去提起诉讼？

在二手房买卖中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房合同怎么才能有效

小产权房合同怎么才能有效

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房合同卖方注意什么手续

二手房合同卖方注意什么手续

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

私房租赁应注意什么

私房租赁应注意什么

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房能办理房产证吗

回迁房能办理房产证吗

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状

5869人下载

最新二手房买卖定金合同范本

5869人下载

二手房买卖交易合同范本

5869人下载

重庆市二手房买卖标准合同范本

5869人下载

6分钟前

阮兴军律师

近期帮助 8959 人

人家欠我钱，知道身份证号码，怎么知道住址

13分钟前

赖启徇律师

近期帮助 8644 人

您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗

14分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 259 人

请问找别的公司代交社保，钱给了但没给交怎么办？

15分钟前

吴滢滢律师

近期帮助 834 人

打离婚官司需要多少费用？

27分钟前

王宁刚律师

近期帮助 8130 人

我当初生了个孩子因为有重度抑郁症无法工作把孩子送人了，对方给了我一万八营养费和感谢费

28分钟前

任涌律师

近期帮助 96691 人

公司有权查婚姻状况

32分钟前

张强律师

近期帮助 25015 人

钱错汇到被法院冻结的卡上了，能追回来吗

53分钟前

王瑞恒律师

近期帮助 4844 人

10的女儿被男性偷拍裙下私处.已报警，我需要起诉吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟