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房产证满两年，55万二手房过户需要多少钱？
更新时间：2020-06-21 15:29:09
问题描述：
房产证满两年，55万
二手房过户
需要多少钱？
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有契税、增值税、个人所得税和其他手续费费用。具体计算比如增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年住宅房产免征增值税；
2、房产证不满2年的住宅按照
5.6%缴纳增值税。
2020-06-21 15:21:11
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一般情况下，
二手房
过户费用根据具体情况收取，例如房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户
房屋产权
登记费（由买方支付）：80元。
2020-06-21 15:24:25
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一般情况下，二手房过户费用根据具体情况收取，例如
土地
税（由卖方支付）：房屋
产权
已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进
税率
计算，多退少补。
2020-06-21 15:29:09
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