不动产租赁增值税税率是多少呢

更新时间:2021-01-25 09:00 找法网官方整理 人浏览

  对于不动产来说,不动产在租赁的时候需要缴纳相应的一些税务,比如说不动产租赁的一个增值税,对于增值税的缴纳来说,增值税的缴纳也是根据增值税的一个税率来进行缴纳的,那么相应的一个增值税税率是多少呢?接下来由找法网小编为大家带来不动产租赁增值税税率是多少呢的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、不动产租赁增值税税率是多少呢

  根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条的规定,增值税税率为:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。所以,现在一般纳税人不动产租赁增值税的税率是11%。但是一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%-已预交税款。另外,如果是个人出租不动产的,非住房(指用于生产经营用)征收率5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×5%;住房征收率5%减按1.5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×1.5%。

不动产租赁增值税税率是多少呢

  二、不动产测绘需要哪些内容

  地籍测绘:地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

  房产测绘:主要是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。隶属于工程测量,是工程测量专业中地籍测量学的一部分,后独立为房产测绘。

  行政区域界线测绘:

  (1)准备工作、界桩埋设和测定、边界点测定、边界线及相关地形要素测绘、边界协议书制作印刷、边界点位置及界线走向说明。

  (2)搜集资料。主要是地形图和人文地理、争议等;

  (3)方案制定及测绘。调查踏勘、勘定界线、联合调查、树立界桩、界桩测量、界线确认、地图标绘、走向说明、填写登记表、整理野外成果等。

  (4)成果整理。主要是制作界线协议书及附图、勘界成果表册。

  以上就是找法网小编整理的关于不动产租赁增值税税率是多少呢的相关内容,在缴纳增值税的时候,要按照相应的税率去缴纳。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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