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我刚买了一间没有产权的房间，有风险吗？
更新时间：2020-07-23 14:22:57
问题描述：
我刚买了一间没有
产权
的房间，有风险吗？
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小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
1、法律原则上认定无效；
2、房产证问题影响升值；
3、开发建设风险；
4、国家政策调控风险及
拆迁补偿
问题；等等
2020-07-23 14:22:57
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无产权房是没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，在法律上是不允许公开交易买卖的，可居住、经产权所有人同意后可出租，但不可转户即无权交易。购买无产权房有风险
2020-07-23 14:01:30
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购买小产权房有以下风险：
1、法律风险：“小产权房”买卖
合同的效力
有被认定为无效的法律风险。
2、房产转让风险：“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权
2020-07-23 14:12:30
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