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婚后房地产的一个人的名字可以单独卖吗？
更新时间：2021-03-20 14:15:52
问题描述：
婚后
房地产
的一个人的名字可以单独卖吗？
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房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及
拆迁补偿
款的协商及手续的时候，没有
继承公证书
或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承
房产过户
，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得
继承公证
书，拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
2021-03-20 14:11:27
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在夫妻
婚姻
存续期间购买的房子，夫妻双方没有另行订立书面
协议
约定为一方所有的话，
房产登记
在夫妻一方的名下，哪怕房本上写着单独所有，但依然认定为
夫妻共同财产
。
2021-03-20 14:15:52
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