首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
不动产
>
不动产咨询
> 咨询详情
爸爸给孩子的房屋，产权过户得话，需要什么花费。需要什么税
更新时间：2021-04-15 08:31:22
问题描述：
爸爸给孩子的房屋，
产权
过户得话，需要什么花费。需要什么税
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1267563
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理
房屋产权
过户：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《
结婚
证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权
赠与合同
》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
二、按
房屋买卖
办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳更多精彩内容请关注：
2021-04-15 08:21:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1913961
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，请问具体情况是怎样呢
2021-04-15 08:27:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1712089
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
需要交纳
契税
、
印花税
2021-04-15 08:31:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房产过户需要什么手续费吗？
房产纠纷
4100
如果离婚房子需要给女方，需要过户，或者需要什么费用吗
具体需要问不动产登记中心
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
遗产过户需要什么手续费用
房产纠纷
2290
个人出租房屋需要交哪些税
个人房屋出租
房地产，爸爸妈妈产权过户给儿女需要什么花费
具体请咨询房管部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
股权转让需要交什么税
股权转让税务
父亲把房子过户给儿子需要什么费用。儿子是继承人，之后需要什么费用。
你好，建议咨询以下房管部门进行处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠予房子过户需要什么手续，需要什么费用
按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲名下的房产和母亲是共有的，要把房子过户给自己的弟弟，需要怎么办理，需要哪些手续，需要哪些费用交什
(一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，我想把房子过户给我母亲，需要什么费用
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
现在想把房子过后到我的名下，可以赠与给我吗？需要什么手续，需要哪些税？
首先需要你舅舅与你订立关于房屋赠与的书面合同；你缴纳契税；办理公证；再到房地产管理部门申请变更过户登记。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
母亲把房子过户给孩子需要什么费用？
你好，直接到房产部门办理即可。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房
3630
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
枣庄律师
同城律师：
滕州市律师
枣庄市中区律师
薛城区律师
峄城区律师
山亭区律师
台儿庄区律师
律师解答动态
刚刚
天津简阳律师
近期帮助 41172 人
不经意把卖出去的账号找回怎么办
刚刚
牛振平律师
近期帮助 22414 人
Pos机骗局
38秒前
冯继刚律师
近期帮助 13902 人
你好，婚前公公买的房子，婚后过户给儿子，房产证上有儿子一个人的名字，属于小两口夫妻共同财产吗？
42秒前
白爱敏律师
近期帮助 32929 人
请问婚前买的车婚后被妻子偷找黄牛过户本人没有签过字可以拿回来吗
45秒前
北京蓝图律师
近期帮助 333 人
我父亲做完脑血管造影后死亡
1分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8021 人
拍们时候商家说是帮他保管的，他要打官司，打完官司3个月后退还给他，现在申请退款退款交易异常
8分钟前
郭进律师
近期帮助 39702 人
自离有工资了没有，实在不想干了
10分钟前
张仁山律师
近期帮助 26238 人
班主任长期语言辱骂导致我自残想死
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
