爸爸去世，把房子过户给孩子，妈妈的房屋也卖给孩子，如何产权过户

更新时间：2021-06-29 22:38:28

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房产过户准备资料　

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

2021-06-29 22:30:07

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可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。
1、赠与过户：赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续；
2、出让过户。以出让的方式办理过户；
3、房产继承。只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权

2021-06-29 22:36:36

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你好，可以签一份赠与协议，做个公证，约定等还完贷款给还是过户

2021-06-29 22:38:28

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