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农村宅基地盖的房子父亲能过户给子女吗
更新时间：2022-02-26 08:46:00
问题描述：
父亲能否将
农村宅基地
上的
房屋所有权
转让给子女
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《
物权
法》第153条规定，
宅基地使用权
的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得
宅基地
使用权，应通过申请并获得有权机关的批准
2022-02-26 08:38:15
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房产纠纷律师团队
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一般情况下，宅基地不可以单独转让，因为宅基地的
所有权
属于农村集体，村民只有宅基地的使用权，不过在一定条件下宅基地可以转让，需要符合以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；等等
2022-02-26 08:42:40
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宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以
继承
。实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果
继承人
是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地
2022-02-26 08:46:00
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