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请问：收房后，房子未装修未入住，物业费、水电公摊费全额收取合理吗？有法律依据吗？
更新时间：2021-03-11 11:45:46
问题描述：
请问：
收房
后，房子未
装修
未入住，物业费、水电公摊费全额收取合理吗？有法律依据吗？
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需要，虽然你不入住没产生任何费用，但是物业人员帮你打扫公摊的公共卫生和看管房屋之类的，而且物业监管的就是房屋外面的，房屋里面的本来就不涉及，所以应当交物业费。
2021-03-11 11:37:17
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虽然
业主
与开发商签订了
房屋买卖合同
，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费。
2021-03-11 11:41:59
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《
物权法
》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的
共有
部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业
公司
按照
物业服务合同
提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。
2021-03-11 11:45:46
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