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你好,新换的物业都不知道物业公司交什么,服务质量差,不交物业费不让供暖这种情况可以拒交吗
更新时间:2021-04-03 09:06:18
问题描述:
你好,新换的物业都不知道物业
公司
交什么,服务质量差,不交物业费不让供暖这种情况可以拒交吗
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
阿里法律问答顾问
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拒交物业费是
业主
违约。业主维权应该通过合法的方式和渠道,如果业主对
物业管理公司
不满意,可由
业主委员会
重新选聘
物业管理
公司,若没有成立业主委员会,也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司。
2021-04-03 08:53:40
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和田法律问答顾问
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以下几种情况下可以不交物业费:
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业
合同
服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有
证据
证明;
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;等等。
2021-04-03 09:00:49
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日喀则法律问答顾问
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可以。在以下几种情况下:
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
2021-04-03 09:06:18
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