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住宅小区交了物业管理费，是否也要另交电梯费，电梯轿厢水电费，也有电梯轿厢照明灯具费吗？那样和理吗
更新时间：2021-05-29 09:15:49
问题描述：
住宅小区交了
物业管理费
，是否也要另交电梯费，电梯轿厢水电费，也有电梯轿厢照明灯具费吗？那样和理吗
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如何收取小区物业费，
(一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。
(二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于
物业服务合同
约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
2021-05-29 08:59:13
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你好，
购房合同
是怎写的呢？是否和物业沟通过？你表述的不是很清楚，具体情况可以直接和我沟通，我会尽可能的维护你的合法权益
2021-05-29 09:12:50
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根据
物业合同
内容来确定
2021-05-29 09:15:49
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物业费电梯费怎么收
房产纠纷
1984
物业收取电梯维修费，包干制，物业收取的电梯广告费归谁？
电梯里的广告费物业能收，但应单独列账及时向业主公示。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收
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收取物业管理费的依据是什么,不交物业费违法吗
企业法律顾问
443
物业管理费要收滞纳金吗
物业管理费
物业管理费包涵电梯费吗，交了物业费还要交电梯费吗
法律分析：作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。
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物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
物业收电梯费，合理吗？物业说是电梯的电费？
一般情况下物业费包含了电梯费。
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小区物业安装电梯卡锁，是否合法，物业回复说是电梯费用和维护费，但是我们已经交了物业费和照明费
三）其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有
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物业管理费包含哪些花费？交了物业管理费也要交水电工程公摊面积费，电梯轿厢维护费用，电梯轿厢水电费吗？
物业管理费包含公共区域设施设备维护费用，但电梯不包含在里面，因电梯属于特种设备，需要专业团队进行管理，所以电梯费是另外计收，主要用于电梯的年检和维保。
全部3个答案 >
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请问大律师，既然交了电梯费才能开通电梯门禁卡乘用电梯，那是否可以只交物业费不交电梯费而不用电梯呢
物业费收取标准 一级收费标准： 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，
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车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
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物业要求业主一次缴纳一年的物业管理费和电梯费35元一个月！现在又另外收取装修时电梯使用电费？难不成我
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按
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没产权的车位如何买卖合同
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