开发商与物业公司签订的前期物业合同到期可以解除并重新聘请新的物业公司吗

更新时间：2022-01-15 10:41:27

问题描述：

发展商与物业公司签订的早期物业合约可否终止，而新的物业公司可否聘用

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业主可要求解聘物业公司。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可解聘物业服务企业。不过，业主们欠缴的物业费还得缴清。
原物业公司可自行收取，或委托新公司收取

2022-01-15 10:23:48

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你好，需要通过业主大会决议

2022-01-15 10:36:21

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您好！单个业主是不能解除物业管理合同的，因为这个合同有点类似于集体签订的合同。物业服务合同解除权由业主委员会行使，即业主委员会有权请求解除物业服务合同；在物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会有权请求物业服务企业退出物业服务区域。

2022-01-15 10:41:27

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