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我公司的一个物业管理合同，公司没有盖章，只有法定代表人签字，问这样的合同有效吗？
更新时间：2022-05-20 13:25:36
问题描述：
我公司
物业管理
合同
未盖章，由法定代表人签署。这样的合同有效吗？注：合同未规定签字有效。
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由于交易双方的习惯或法律意识浅薄的原因，合同签署过程不尽完善，甚至可能出现合同没有签字的情况。这种情况下，如果双方已经实际履行了合同，该行为对双方同样发生法律效力。
例如在
买卖合同
纠纷案件中，卖方没有在合同上签章，但该买卖行为实际已经发生了，买卖合同关系不因没有签字的瑕疵而影响效力
2022-05-20 13:21:55
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法定代表人以
法人
的名义在合同等文件上签字，但未加盖法人印章的情况下，除非当事人对此另有约定，否则应认定为合同有效，理由如下：首先，根据《民法通则》规定，法定代表人是代表法人行使职权的负责人，其以法人名义从事的经营活动
2022-05-20 13:24:57
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业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：
（1）
房地产开发
企业未依照《
物业管理条例
》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；
（2）房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订
物业服务合同
的；
（3）商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的；
（4）物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的；
（5）业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，起诉前或者一审期间未取得业主大会或50％以上业主追认的；
（6）物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的；
（7）其他违反法律或行政法规强制性规定的。
2022-05-20 13:25:36
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只有法定代表人签字，没有盖章的合同有效吗
合同纠纷
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合同没有法人签字盖章，这个合同有效吗？
原则上有效，但要看合同的性质是否是法人所在企业经营的项目了，如果是，是有效的，如果法人签字的合同是法人个人的行为，比如是给法人家里购买生活用品之类的，应有法人个
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公司盖章法人签字担保有效吗
公司法人
公司名称变更了合同有效吗
公司名称
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