在我国任何人都可以参与司法拍卖，但前提是缴纳了保证金后才能够出价，如果参与人悔拍的，那么人民法院是不会退还保证金的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于司法拍卖房子公积金贷款吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
在我国司法拍卖大多数拍卖数通常情况下只接受现款，也就是一次性购买，而不接受贷款购买，当然少数情况下是有的。
1、 拍前准备。登陆相应网站，点击司法拍卖，可见标的物类型、标的物所在地，可以根据不同的需求进行不同选择。点开竞拍物网页，认真阅读竞买公告、竞买须知、标的物介绍以及法院联系方式。
2、报名与缴纳保证金。竞拍开始到竞拍结束前，可以报名和缴纳保证金。鉴于保证金数额较大，建议提前联系相关事宜：如选择交款银行、交款方式、交款途径等。交保成功即是报名成功。
3、关注竞拍流程，阅读相应的法院及拍卖网站的公告，实地看样，拍卖时及时关注，进行出价竞拍，竞拍成功。
4、支付交割和退保。竞拍成功，需在规定时间内支付尾款并办理过户手续；如竞拍失败，则申请退回保证金。竞拍成功后您的保证金是会转移到法院的账户中，如果竞拍到了商品没有付余款的话，买受人悔拍后保证金不予退还，法院可以裁定重新拍卖。
1、关于“利”的分析
可以避开限购令，对通过法院拍卖取得房屋所有权的方式，现在没有明确的法律规定或政策规定，是否也按照限购令执行。因此，我们说目前还是一个“灰色地带”。但在实际执行中，房屋竞得人必须拿着法院出具的房产权属变更司法裁定、拍卖成交确认书、协助执行书及身份证等证件，到房屋所在区域的房产主管机关办理过户手续。
可以规避部分税种，一般来说在办理产权过户时，出具了法院的协助执行书后，通过法院拍卖所得房屋只需缴纳契税，不需缴纳所得税和营业税。但目前这种操作方式尚存一定争议。
2、关于“弊”的分析
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
根据法律规定可以得知，在我国司法拍卖大多数拍卖数通常情况下只接受现款，也就是一次性购买，而不接受贷款购买，当然少数情况下是有的。以上便是找法网小编为您带来关于司法拍卖房子公积金贷款吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
