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优先购买权
更新时间：2021-10-07 11:16:02
问题描述：
如果房屋被法院
强制拍卖
，
承租人
是否有
优先购买权
？
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所谓承租人的优先购买权，是指当
出租人
转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于
其他
人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立
买卖合同
时有优先买受的权利，但并非对已成立的法律关系发生变动的权利
2021-10-07 11:10:52
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承租人的优先购买权是指承租人基于
租赁合同
，在出租人出卖
租赁物
时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。《
合同法
》第二百三十条，出租人出卖
租赁
房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2021-10-07 11:14:55
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您好！
资产拍卖
流程大致如下所述：①对
拍卖
资产进行价格评估；②法院组织执行双方当事人协商，做出强制拍卖的决定；③确定和委托拍卖机构，先看当事人意愿，双方不能达成一致的，法院再依职权选定；④受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示；⑤确定拍卖保留价。
拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价；⑥举行拍卖会。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书；⑦拍卖结果确认后，法院配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。
2021-10-07 11:16:02
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