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优先购买权
更新时间:2021-10-07 11:16:02
问题描述:
如果房屋被法院
强制拍卖
,
承租人
是否有
优先购买权
?
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所谓承租人的优先购买权,是指当
出租人
转让房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于
其他
人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立
买卖合同
时有优先买受的权利,但并非对已成立的法律关系发生变动的权利
2021-10-07 11:10:52
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承租人的优先购买权是指承租人基于
租赁合同
,在出租人出卖
租赁物
时,在同等条件下可优于其他人购买的权利。《
合同法
》第二百三十条,出租人出卖
租赁
房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
2021-10-07 11:14:55
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您好!
资产拍卖
流程大致如下所述:①对
拍卖
资产进行价格评估;②法院组织执行双方当事人协商,做出强制拍卖的决定;③确定和委托拍卖机构,先看当事人意愿,双方不能达成一致的,法院再依职权选定;④受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示;⑤确定拍卖保留价。
拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价;⑥举行拍卖会。拍卖成交的,由拍卖机构与买受人签订成交确认书;⑦拍卖结果确认后,法院配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。
2021-10-07 11:16:02
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