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买房签了买卖合同，不想买了，怎么办，交了定金，违约金还要付吗，违约金定的比较高
更新时间：2021-03-08 14:14:40
问题描述：
买房签了
买卖合同
，不想买了，怎么办，交了
定金
，
违约金
还要付吗，违约金定的比较高，百分之二十
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买卖
合同
的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人
民法
院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2021-03-08 14:08:59
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其
继续履行
合同义务，比如
房屋买卖
中，要求对方完成
房屋过户
等。同时如果对方违约，
解除合同
需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2021-03-08 14:12:48
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房屋买卖
合同违约赔偿
，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
2021-03-08 14:14:40
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