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我卖房当时签了两份合同，一份房屋买卖合同书上面违约需赔付双倍定金，一份房屋续按揭合同违约需赔付总房款的百分之二十到底是以哪个为准？

更新时间：2021-03-20 11:37:26
问题描述：
我卖房当时签了两份合同，一份房屋买卖合同书上面违约需赔付双倍定金，一份房屋续按揭合同违约需赔付总房款的百分之二十，合同都是同一天签署的，到底是以哪个为准？
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