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关于房屋买卖合同,主动违约,赔偿问题
更新时间:2021-04-16 12:04:29
问题描述:
关于
房屋买卖合同
,主动违约,赔偿问题
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如果赠与人不履行给付赠与标的物的义务,属于违约行为,应当承担债务不履行的责任。赠与人应当
继续履行
,即向受赠人交付赠与标的物。
当因可归责于赠与人的原因发生时,即赠与人故意或者重大过失致使赠与财产的毁损、灭失,造成受赠人损失的,赠与人应当承担
损害赔偿
责任。
2021-04-16 11:54:23
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卖房人与买房人在签订房屋
买卖合同
中应约定
违约责任
,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付
违约金
。如果约定的违约金过高或过低而
显失公平
,可请求减少或增加。
2021-04-16 11:58:11
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当事人就
迟延履行
约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2021-04-16 12:04:29
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