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公婆将一套商住楼赠予我老公，而且俩位老年人写好赠予书大家还必须申请办理房产继承吗？
更新时间：2020-11-05 15:28:50
问题描述：
公婆将一套商住楼赠予我老公，而且俩位老年人写好赠予书大家还必须申请办理房产继承吗？
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办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
2020-11-05 15:26:22
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继承是老人百年后才生效，赠予是当下就生效，但是继承目前没有遗产税。涉及房屋过户问题，建议委托专业律师处理。
2020-11-05 15:28:50
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