土地承包合同公证有哪些好处

更新时间:2019-12-30 11:35 找法网官方整理 人浏览

  土地承包合同是可以进行公证的,并不是说只有公证了土地承包合同才能有效力,而是经过公证后的承包合同是更具证明力的。那么,土地承包合同公证有哪些好处呢?下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。

  一、土地承包合同公证有哪些好处?

  土地承包合同是保障广大农民的农用土地使用权具有长期性、稳定性和合法性的一项经济活动。办理该项公证,一方面保护你的合法权益不受侵犯,使你在承包期内的权益得到充分维护;再则促使双方在承包期内按合同如约履行,“按合同办事”;第三若一方有违约行为,则按合同的违约责任处理,对双方都具有法律约束力。

土地承包合同公证有哪些好处

  二、土地承包合同公证需要提交哪些材料?

  土地承包合同是公证机构根据申请人的申请,依法证明发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系所签订合同的真实性、合法性的活动。

  申请人应提供以下材料:

  1、发包方的主体资格证明,法定代表人的身份证明,委托他人办理的,需提交授权委托书和代理人的居民身份证;

  2、承包方的身份证明;

  3、土地权属证明;

  4、发包方关于土地承包的决议,该决议应经村民大会通过或经三分之二以上村民代表同意。非本村民组织成员承包的,还需经乡镇人民政府批准;

  5、土地承包合同;

  6、公证处认为应当提供的其他材料。

  三、土地承包合同公证如何收费?

  对于公证费的支付,当事人可以协商确定,另外,如果对符合法律援助条件的当事人,可以依法要求公证机构按规定减免公证费。 根据《中华人民共和国公证法》第三十四条,当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。

  1、对于土地承包合同的公证费收费数额,按合同金额的一定比例来征收。

  2、法律对于土地承包合同的效力,没有规定必须办理公证手续。办理公证,只是增强合同的证据作用,不会增加合同效力等级。如双方合同依法成立并生效,没必要办理合同公证。

  以上就是找法网小编为您整理的“土地承包合同公证有哪些好处”的相关内容,我们可以知道,办理土地承包合同公证,一方面保护你的合法权益不受侵犯;再则促使双方在承包期内按合同如约履行,如有违约,要承担违约责任。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

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