房产证可以抵押公积金贷款吗?

更新时间:2022-04-09 15:02 找法网官方整理 人浏览

  国家推出住房公积金主要是为了让行为人以较低的利率贷款购房,减轻目前许多人的购房压力,起码是在经济上的贷款压力,那么房产证可以抵押公积金贷款吗?为了帮助大家更好地了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、房产证可以抵押公积金贷款吗?

  公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

房产证可以抵押公积金贷款吗?

  二、公积金封存后怎么提取

  公积金封存后提取的条件:

  (一)离职后公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。

  (二)必须按照提取要求准备好材料,公司的离职证明原件和复印件;公积金提取申请表;身份证原件和复印件;公积金存折。

  三、公积金怎么提取

  提取公积金的前提是,你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓,并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时,要注意,最后还是要在账户里留下200元左右的金额,不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的,比如说:如果你从上一家公司离职,已经超过2年的,你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。你需要跟之前的公司联系,让他们给你出具一份公积金的证明表,不过一般来说,当你离职的时候,公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处,填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好,当然,不同的城市对公积金提取的要求是不同的,具体需要准备哪些资料,需要去咨询当地的相关部门。如果是有租房或者购房的需要而准备提取公积金的,更加好办,拿着你的租房或者购房正规盖章合同过来,就可以更快地办理好公积金的提取手续。

  以上就是房产证可以抵押公积金贷款吗的全部内容,另外,贷款额度虽然是房屋评估价值的70%,相对来说并不低,但是必须要保证自己可以规定的时间内还清,如若没有实力还清,到时候可以能面临着房屋被拍卖的情形。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

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