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我想就城市住宅所有权问题和商社所有权问题进行商量。

更新时间：2021-04-02 17:46:19
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我想就城市住宅所有权问题和商社所有权问题进行商量。
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    住宅70年产权到期后可以办理续期手续，需要在房屋产权到期的前一年提交续期申请，经过政府审核可以继续使用的，需要一定比例的土地出让金重新获得房屋土地的使用年限，新续期的土地使用年限是30年。
    住宅70年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的，一般都是准许继续使用土地的，需要的是土地使用的业主联名提交继续使用的申请。
    联名申请继续使用没有得到批准的，政府在房子产权到期之后，会无偿的收回房屋的使用土地，但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。
    2021-04-02 17:35:50
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    具体要看当地的政策
    2021-04-02 17:43:07
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    你好，需结合房产具体情况确定
    2021-04-02 17:46:19
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