房子是一方在婚前全款支付的，可定义为婚前财产。夫妻婚前财产公证的意义是，节约司法资源，提高审判效率，减少财产纠纷，有利于夫妻双方良好感情的维系。
房子是一方婚前全款买的，房子为婚前财产。
一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
找法网提醒您，夫妻婚前财产公证的意义如下：
1.婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益，促进社会的安定团结起到了良好的效果。
2.婚前财产公证有利于节约司法资源，提高审判效率。离婚率的逐年上升，进行婚前财产公证，在一定程度上预防了可能发生的财产纠纷，这样不仅方便了双方当事人，而且有利于社会稳定，还能够减轻人民法院的审判压力。
3.婚前财产公证有利于夫妻双方良好感情的维系。由于在婚前办理了财产公证，因此，在婚姻关系存续期间，婚姻中的一方也会在心里产生压力，如果这样做，很可能导致离婚，而在失去这段感情的同时，在经济上也不可能得到对方更多的好处。所以，在这样一个压力下，婚前财产公证对夫妻双方起到了一个约束的作用，有利于夫妻双方齐心共创美好家庭。
找法网提醒您，夫妻婚前财产公证需要的资料：
1.个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证；
2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；
3.双方已经草拟好的协议书。
