什么是阴阳合同,阴阳合同违法吗?

更新时间:2019-11-28 20:03 找法网官方整理 人浏览

  相信大家都听说过阴阳合同,前段时间媒体一直在大肆报道明星为避税签订阴阳合同的新闻。但是大家知不知道阴阳合同是什么意思呢?可能现实生活中有人还是不太了解阴阳合同的,因此下面找法网小编就为大家介绍一下什么是阴阳合同以及阴阳合同是否违法的问题。

  一、什么是阴阳合同

  所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。

什么是阴阳合同

  二、阴阳合同违法吗

  “阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。从上述介绍什么是阴阳合同的描述中,我们可以知道,少缴税金,偷逃阴阳合同间高低价款之间的差额应交的税款是当事人订立阴阳合同的动机。产权登记变更生效后,买房人拒付两合同间的价款差额,主张按阳合同约定的低价格履行是导致纠纷发生的原因。

  一般来说,订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中,尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件,但是,依照我国《合同法》第52条第(二)款的规定,如果以通过虚假降低合同标的,欺骗行政主管部门,从而达到少缴税费,损害国家利益,违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款,不具有确定双方权利义务关系的效力。相反,二手房“阴合同”中真实的价格条款,才是确定双方民事权利义务关系的基础。不过这种做法严重违反了我国相关法律的规定,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予相应的行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则有可能构成刑事犯罪。

  因此,阴阳合同一般具有违法的目的,是不合法的。

  三、阴阳合同相关问题的答疑

  网友提问:

  律师您好,我现有一房屋正通过中介公司向外出售,已于买方协商好价钱并签订买卖合同,买方是现金一次性付清,并由银行监管。但是中介现在希望我们签一份所谓的阴阳合同,以达到买方少缴税费的目的。请问在银行监管全部房款的情况下,我签署那份低价合同会有什么风险?

  律师回复:

  该合同规避国家法律的强制性规定,侵害国家公共利益,是无效合同。

  网友提问:

  二手房买卖时为了逃税,签了两份合同,一份是双方真实价格的合同,另一份是办证用的。现在买卖双方发生了纠纷,法律上会认定那份合同有效?

  律师回复:

  以实际双方履行的合同为有效合同,即真实价格的合同。

  以上就是找法网小编整理的什么是阴阳合同,阴阳合同违法吗的相关内容,综上所述,签订阴阳合同的行为是违法的,但是不代表阴阳合同的两份合同全都无效,司法实践中法院一般会认定阴合同有效。若您还有其他疑问,欢迎登陆找法网免费在线咨询。

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