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我想问一下买了的房屋,合同书承诺二0一二年年末交货,至2017年才宣布交货,如今还能提起诉讼房地产商合同违约金赔偿吗
更新时间:2020-10-08 18:04:10
问题描述:
我想问一下买了的房屋,
合同
书承诺二0一二年年末交货,至2017年才宣布交货,如今还能提起诉讼房地产商合同
违约金
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:
一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定,并且不允许当事人自由约定的,无论当事人是否约定了违约金,都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定,但同时允许当事人自由约定违约金,如果当事人已经约定了违约金,则适用当事人的约定;如果当事人没有约定违约金,则适用法定违约金。
2020-10-08 17:37:07
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即使合同没有约定具体的违约金,也可根据合同法之规定,要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方可以主张相应的利息作为补偿
2020-10-08 17:43:39
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监护权的取得有三种方式:
(1)自然取得:即孩子出生后,生父母自然拥有对孩子的监护权。
(2)承继取得:生父母
离婚
后又各自再婚,取得孩子
抚养
权的生父母的第二任配偶,即孩子的继父母通过婚姻关系取得孩子的监护权。
(3)有权机关指定取得:即生父母没有能力或者不适合抚养孩子的,由法院或者民政机关指定孩子的近亲属或者村(居)民委员会及其他人员(
收养
关系)、社会福利机构负责孩子的抚养和监护。
2020-10-08 18:04:10
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