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承包地互换
更新时间:2021-09-21 18:28:25
问题描述:
征求意见:同一村组的村民交换了承包
土地
并进行了种植,但他们没有签订
书面合同
,也没有记录在案。后者背信弃义。
合同
有效吗?基于什么?
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物权法第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权
的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自
合同成立
时生效;未办理
物权登记
的,不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不
动产物权
,当事人之间一般都会签订合同
2021-09-21 18:23:03
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如果承包人或
发包
人履行了主要义务,双方都无异议的情况下即使未签订也有效。《
合同法
》第三十六条规定:法律、
行政法
规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立
2021-09-21 18:27:00
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认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有
民事行为能力
,
意思表示
是否真实,
合同内容
是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-09-21 18:28:25
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承包地可以买卖吗
民法典
569
宅基地确权后可以买卖吗
宅基地买卖
农村承包地互换 补偿归谁所有
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决; 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依
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宅基地转让协议可以确权吗
宅基地买卖
互换并重新确权的农村宅基地上的树归谁?(树是以前那家种的宅基地已互换有20余年并都千里新确权
在个人承包地里的树归个人所有,地头集体土地上种的树归种树者所有(20年以上没有土地权属争议),自然生长的树归集体所有!仅供参考!
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宅基地与自留地互换合同
宅基地互换协议应写明互换人员的基本身份信息;互换标的宅基地的位置、面积、四至;互换宅基地期限;互换宅基地的权属;交付时间和方式;违约责任;生效条款以及争议条款。
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现在土地确权后。俩家土地互换签土地互换合同。有没有效受法律保护吗?
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土地已经确权了,但是我家跟别人家不是等量互换的土地,只是互换耕种现在能否换回来
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
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咨询一下关于农村土地互换和
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