房产中介费收费国家有规定

　　房产中介费收费规定，房屋中介的费用包括房屋咨询费、房屋价格评估费、房屋经纪费三种，其中房屋经纪费还包括房屋租赁收费、房屋买卖代理收费以及实行独家代理费。房产中介费一般在交易双方签订合同的时候支付，但是也可以约定。

　　一、房产中介费收费国家有规定

　　房屋中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下（在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的30%）：

　　1.房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。

　　2.房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在10?0万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。

　　3.房屋经纪费。

　　这包括：

　　（1）房屋租赁收费。无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。

　　（2）房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5-2.5%计收。

　　（3）实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。

　　二、房产中介费什么时候交

　　中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付最合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。
　　一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。
　　找法网提示，为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

　　三、房产中介费谁出