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房东和中介公司签字了委托合同，然后租户和中介公司签订租赁合同，现在中介公司没有按时给房东钱在合同期限内？
更新时间：2021-03-09 21:16:22
问题描述：
房东和中介
公司
签字了
委托合同
，然后租户和中介公司签订
租赁合同
，现在中介公司没有按时给房东钱，房东现在把房子密码换了，租户进不去，租户有没有权利让中介退租金跟押金，在合同期限内？
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租赁
合同
违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的
违约金
“低于”实际发生的损失，守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-03-09 21:11:26
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称
保证金
，风险抵押金等。是指当事人双方约定，
债务人
或第三人向
债权人
给付一定的金额作为其履行债务的
担保
，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
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