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没有土地使用权的房子是否受法律保护
更新时间：2020-08-15 18:38:14
问题描述：
没有土地使用权的房子是否受法律保护
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使用权房交易有以下两种方式：
（一）将使用权房变成产权房
消费者
如果想要购买使用权房，可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改。
目前使用权房因政策限制尚未完全开放，能够
上市
进行买卖交易的非常少，除非是获得产权单位同意后，通过缴纳一定费用，把使用权变成产权，才能进行买卖。
（二）房屋置换除了将使用权换成产权进行交易外，还可以通过房屋置换进行过户。
在通过置换进行过户时，需要注意两点。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行
贷款
按揭
。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。
一般只有拥有本地户籍的人才能购买使用权的房屋。
2020-08-15 18:32:51
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永久土地使用权在我国是不受法律保护的。我国最高的土地使用权限为70年，到期后可以向有关部门申请续期。
2020-08-15 18:38:14
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