走法律程序怎么弄呢?今年第一次土地确权时,甲同意把土地使用权给乙方,甲的土地使用权可以收回来?

更新时间:2019-11-06 23:05:37
问题描述:
农村的土地归属权有纠纷,打官司的话,走法律程序怎么弄呢?今年第一次土地确权时,甲同意把土地使用权给乙方,还签字了,但是现在甲不愿意了,甲的土地使用权可以收回来?第二次确权还没有开始
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 征地拆迁律师团队推荐
    已帮助1112708 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承
      
    1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。
      
    2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。
      
    3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。
      确权登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但你要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人,那就是商品房,这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法,是因为它不符合规划,跟所有权没有关系。
    2019-11-06 22:52:56
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1967406 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    1、按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定: 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
    2、公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人,甚至国家干部,还是其他人,都可以按照继承法的规定享有继承权。   我国宪法和土地管理法都明确规定,农村宅基地属于集体所有。根据这一规定,所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。除自己居住外,也可以根据有关规定,将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员
    2019-11-06 22:55:57
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1400269 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    属于行政案件的几种情况:一是因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议,可先根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定,自行协商,未果的,可由人民政府处理,对人民政府处理结果不服的,可在接到处理决定通知书的30日内向法院起诉;二是人民政府对土地所有权和使用权争议作出处理决定以后,如果对处理结果不服,且未在法定期限内申请复议的,可向人民法院提起行政诉讼;三是非法占用土地建房的,必须由主管机关先行处理,对未经批准或采用欺骗手段骗取批准,非法占用土地(宅基地)的,由乡镇人民政府或县级以上地方人民政府或县级以上地方人民政府土地管理部门依法予以行政处罚,当事人对行政处罚决定不服的,可以在接到处罚决定通知之日起15日内向法院提起行政诉讼。
    属于民事案件的土地纠纷:一是土地使用权纠纷;二是土地所有权纠纷;三是土地使用权的出让和转让合同纠纷;四是土地出售、交换、出租抵押合同纠纷。
    另外不包括林木、林地的所有权和使用权纠纷以及宅基地使用权纠纷,都属于法院受理的民事案件范畴,应到法院民事审判庭起诉。
    需要提供相关证据:在发生土地纠纷以后,应及时搜寻、保存证据,包括土地使用权证、房产证和各类合同书等。
    另外,还应提供历史上对发生争议的土地、宅基地的使用情况。涉及侵权的,还应提交侵权人的具体侵权行为和造成的后果等方面的证据。
    2019-11-06 22:57:36
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1043492 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。
    尊重历史,面对现实的原则;
    有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;
    政策和法律并用原则;
    分阶段、区别不同情况处理原则;
    权利设定一般法定原则。
    2019-11-06 23:05:37
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如果土地的经营权和使用权转让给他人,土地的所有权能否得到确认?
房子过户时土地使用权需要一起过户。 “国有土地使用证”就是我们通常说的土地证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而,在二手房交易过程中,即
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
现在农村土地确权。请问我可以收回土地的承包权吗?要走哪些程序?
根据我国《农村土地承包法》 第二十条 :耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地确权期间,拥有土地使用权的农民可以转让使用权吗?
农村集体土地确权登记   农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
甲在20年前向乙购买土地。现土地确权时,乙方却去录入了土地权。请问甲方该如何要回土地权?
甲乙是否同属于一个村的村民?如是,宅基地使用权可以转让,不过需要村委会同意;如果不是同一个村,合同无效。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于土地的使用权,转让权?
村里应该有备案,若无,也可以搜集知情人的证人证言进行佐证。详情请直接电话或面询何律师。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地使用权?
建议咨询房管部门
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的林权证是防护林
你好,需要经过林业部门批准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地交给村委会但使用证没交,现在能要回吗?
可以要回。 1. 收集证据,证明土地权属; 2. 与确权人协商,要求其归还土地; 3. 如协商不成,向村委会申请土地所有权变更; 4. 村委会调解无果后,可依法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何办理土地确权,流程如何
你好,土地确权问题涉及的问题复杂,建议向律师咨询。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想问一下我们这边宅基地确权,快两年了,怎么没有拿到证?
建议咨询当地政府部门了解具体情况。如因政府部门原因未发证,可申请补办;如存在纠纷,可考虑通过法律途径解决,如提起行政诉讼,维护自身合法权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
邻居家的宅基地给了我,然后又后悔怎么办
你好,建议协商处理,协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以前购买地皮缴纳过地皮使用费,现在想让确权还用交土地出让金吗
是否再交土地出让金看期限。期满要重交,未到期不用。具体操作:1. 核查土地使用权证书,确定出让期限;2. 如期满,按当地规定办理续缴手续;3. 如未到期,直接办
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
外嫁女户口迁出并有土地确权,还能享有娘家土地征收款吗
外嫁女土地征收款问题,常见处理方式包括协商、调解和诉讼。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如双方关系、证据充分性等。协商和调解更灵活高效,诉讼则更具法律强制
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下土地纠纷
发生土地纠纷时,首先可以尝试与对方协商解决。若协商无果,可以请求村民委员会或乡镇人民政府进行调解。若仍无法解决,可以向土地仲裁机构申请仲裁或直接向法院起诉。选择
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
45秒前
余联刚律师
近期帮助 116105 人
限速50测速53需要承担次要责任吗?
11分钟前
刘同发律师
近期帮助 166232 人
直播间平台宣传的产品与实际效果不符且投诉无回复。
18分钟前
江海军律师
近期帮助 3343 人
原本有60天的休假,休假中,有点不公平,麻烦有什么办法可以解决此项问题。
24分钟前
华忠律师
近期帮助 513 人
你好!我需要查询父亲在世时遗嘱内容
26分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7009 人
我想找个失去多年的朋友,查找她的联系方式
27分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7009 人
16岁打工少发钱老板还打人
27分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7009 人
被骗购新三板股票
27分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7009 人
参加北京量子之歌讲真的培训,答应说学了以后怎么怎么样,这种情况我应该向那个部门投诉
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询