【土地增值税知识】土地增值税税率表_土地增值税计算方法

企业购置土地时土地增值税与契税有何区别

企业购置土地时土地增值税与契税的区别在于两者的纳税人不同、计税依据不同、定义不同。土地增值税的征税范围有转让国有土地使用权、存量房地产买卖、合作建房建成后转让等。... 阅读全文>>

论土地增值税与契税的差异性在哪里

土地增值税与契税的差异性包括纳税的主体不同；计税的依据不同；两者的定义不同等。土地增值税可以减免，减免的情形包括国家依法征收或者收回的房地产等。... 阅读全文>>

大产权房拆迁赔偿是否需要支付土地增值税

大产权房拆迁赔偿不需要支付土地增值税。房屋拆迁补偿费用包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等；其中房屋补偿费是根据拆迁房屋的结构和折旧程度进行计算等。... 阅读全文>>

二手房的土地出让金和增值税是由谁承担

二手房的土地出让金若是在合同当中没有明确约定的，则由买受方承担，而增值税是由出卖方承担，但是具体的承担主体当事人也可以专门进行约定决定，有约定的则按照约定执行。... 阅读全文>>

房地产股权转让要交土地增值税吗

房地产股权转让要交土地增值税，若是股东之间的转让股份，则需要交印花税以及个人所得税，还有土地增值税，其中土地增值税主要为土地使用权、地上建筑物及附着物。... 阅读全文>>

划拨土地转出让的费用如何计算增值税

划拨土地转出让的费用计算增值税是增值额乘以税率即可得出土地增值税。划拨土地转让的流程是申请，受理和审查，确定出让金，拟订出让方案，签订转让合同等。... 阅读全文>>

了解个人适用的土地增值税优惠政策

个人适用的土地增值税优惠政策是免纳土地增值税的情形有，个人建造普通标准住宅出售，增值税不超过扣除项目金额20%，个人之间互换自有居住用房等。... 阅读全文>>

从法律角度分析土地增值税的征收方式

土地增值税的征收方式有核定征收，以及按照取得的收入扣除规定的项目后的增值额进行征收。土地增值税应当是向房地产所在地主管税务机关进行申报纳税。... 阅读全文>>

土地增值税的加计扣除项目有哪些

土地增值税的加计扣除项目包括土地使用权的费用；开发土地的成本等。土地增值税和契税的差异性包括两者的纳税主体不同；计税的依据不同；定义不同等。... 阅读全文>>

购房时需关注土地增值税和契税的区别

购房时土地增值税和契税的区别主要体现在二者的法律定义、征税范围、征税税率和计税依据、纳税义务发生时间等方面的不同。土地增值税在满足一定情形时可以减免。... 阅读全文>>