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如果买房先违约，卖房违约后怎么办？
更新时间：2021-03-13 14:42:55
问题描述：
如果买房先违约，卖房违约后怎么办？
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在
房屋买卖合同
中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按
合同
约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《
中华人民共和国民事诉讼法
》第三条 人民法院受理公民之间、
法人
之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
2021-03-13 14:30:38
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卖方把房子卖了，造成违约的，需要承担
违约责任
。
房屋买卖
合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求
解除合同
，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
2021-03-13 14:39:23
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房屋买卖中卖方违约的，需要承担违约责任。房屋
买卖合同
签订后，因卖方违约致使另一方订立合同的目的不能实现，买方可以要求解除合同，并要求卖方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失，但当事人另有约定的除外。
2021-03-13 14:42:55
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