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本人有一套经济适用房，现想买卖给李某，可是不知道私底下签订的购房合同有法律效应吗？
更新时间：2021-05-07 07:28:47
问题描述：
我有一套舒适的住房，还在建设中。我想买卖给李某，但不知道私下签订的
购房合同
有没有法律效力。如何保障双方的利益。
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认定买房
合同
是否生效主要从以下三个方面进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2021-05-07 07:24:15
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具
有法律效力的合同
一般要满足三个条件：
1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。
2、合同内容为双方真实意图的表达。
3、不违反法律和社会公共利益。因此，私自签订的合同只要满足这三项条件，合同就有效。
2021-05-07 07:28:47
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