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您好，想咨询回迁房出售纠纷
更新时间：2023-04-06 10:53:59
问题描述：
您好，想咨询
回迁房
出售纠纷
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您好，是
房屋买卖
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2021-07-03 12:20:11
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你好，请问具体是什么情况呢
2021-07-03 12:22:30
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您好，遇到什么纠纷？是
继承
来的房还是
2021-07-03 12:24:17
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回迁房买卖的注意事项有：
1、严防“一房数卖”
2、约定房产过户和交房的时间；
3、买方要留尾款；
4、要求卖方的配偶签名；
5、尽量要求卖方的第一顺序
继承人
签字。
回迁房买卖的风险：
1、家庭成员内部可能对
拆迁安置
房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定;
2、无产权的拆迁
安置房
可能因其他原因导致无法办理产权证;
3、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在过户交易前先行过户给他人，那么购买方就得不到房屋的产权，只能主张债权了;
4、在房屋过户前，也有可能会因出售方自身
债务纠纷
，导致房屋被债权人申请法院查封。
2023-04-06 10:53:59
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