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买方买了我的房子，付了意向金，现在买方不想买我的房子，我必须依法退还他给我的意向金吗？
更新时间：2022-03-08 09:23:08
问题描述：
买方买了我的房子，付了意向金，现在买方不想买我的房子，我必须依法退还他给我的意向金吗？
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根据相关法律规定，意向金是可以退的。意向金是附条件的
定金
，是购买房屋的意向。意向金是交给
中介
公司
并附带条件委托中介去跟
业主
就价格等条件进行磋商，成就转为定金，谈不成返还客户
2022-03-08 09:17:47
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如果双方还没有签订房屋
买卖合同
，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的
不当得利
，应当退还；如果双方已经签订了
房屋买卖
合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关
违约责任
，意向金就不能退了
2022-03-08 09:21:13
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